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大阪府営吹田佐竹台住宅（5丁目）及び大阪府営吹田高野台住宅（4丁目）民活プロジェクト
民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律（PFI法）」に基づき、民間事業者の優れた能力等を活用して、府営住宅と民間施設等の整備を行います。
建設等モニタリング結果の公表について（令和3年3月31日）
特定事業契約の締結について（平成30年3月26日）
最優秀提案者の選定及び落札者の決定（平成29年12月28日）
最優秀提案者の選定及び落札者の決定について
入札参加者一覧（平成29年11月30日）
既存図面の電子データの配布（平成29年10月10日）
既存図面の電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
住宅設計課建替事業グループ 電話番号06-6210-9756（直通）
入札説明書等に関する質問に対する回答（平成29年9月26日）
佐竹台住宅における一団地認定の資料に関する電子データの配布（平成29年9月26日）
佐竹台住宅における一団地認定の資料に関する電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
住宅設計課建替事業グループ 電話番号06-6210-9756（直通）
入札説明書（平成29年9月8日）
- 別添資料1 要求水準書（府営住宅整備・用地活用編）（PDF：792KB）
- 添付図1 事業区域附近見取図（PDF：780KB）
- 添付図2 事業区域図・移転計画図（PDF：566KB）
- 添付図3 事業区域現況図（PDF：1,753KB）
- 添付図4 土地利用計画図（今回対象区域）（PDF：1,274KB）
- 添付図5 事業区域インフラ関係現況図（PDF：5,260KB）
- 添付図6 事業区域ボーリングデータ（PDF：9,206KB）
- 添付図7 事業区域植栽現況図（PDF：1,549KB）
- 添付図8 標準平面詳細図（PDF：1,214KB）
- 添付図9 各部詳細図（PDF：366KB）
- 添付図10 集会所参考図（PDF：247KB）
- 添付図11 アスベスト事前調査結果
平成29年8月28日に配布しております電子データ内に含まれます。 - 添付図12 土地の利用履歴等調査概要
佐竹台_土地の利用履歴等調査概要（PDF：576KB）
高野台_土地の利用履歴等調査概要（PDF：562KB）
- 別添資料2 要求水準書（入居者移転支援業務編）（PDF：300KB）
要求水準書（入居者移転支援業務編・別紙）（PDF：1,798KB） - 別添資料3 落札者決定基準（PDF：212KB）
- 別添資料4 様式集（ワード：304KB）
様式別添表（エクセル：76KB） - 別添資料5 特定事業契約書（案）（PDF：496KB）
特定事業契約書（案）別紙12・13（エクセル：44KB）
特定事業の選定（平成29年9月8日）
測量図等の電子データの配布（平成29年8月28日）
測量図等の電子データの配布が可能となりました。
希望者は以下の連絡先までご連絡ください。
住宅設計課建替事業グループ 電話番号06-6210-9756（直通）
要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見に対する回答（平成29年8月28日）
要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見に対する回答（PDF：142KB）
落札者決定基準（案）（平成29年8月10日）
要求水準書（案）（平成29年8月10日）
- 要求水準書（案）（府営住宅整備・用地活用編）（PDF：792KB）
- 添付図1 事業区域附近見取図（PDF：780KB）
- 添付図2 事業区域図・移転計画図（PDF：566KB）
- 添付図3 事業区域現況図（PDF：1,753KB）
- 添付図4 土地利用計画図（今回対象区域）（PDF：1,274KB）
- 添付図5 事業区域インフラ関係現況図（PDF：5,260KB）
- 添付図6 事業区域ボーリングデータ（PDF：9,206KB）
- 添付図7 事業区域植栽現況図（PDF：1,549KB）
- 添付図8 標準平面詳細図（PDF：1,214KB）
- 添付図9 各部詳細図（PDF：366KB）
- 添付図10 集会所参考図（PDF：247KB）
- 添付図11 アスベスト事前調査結果
後日公表します。 - 添付図12 土地の利用履歴等調査概要
佐竹台_土地の利用履歴等調査概要（PDF：576KB）
高野台_土地の利用履歴等調査概要（PDF：562KB）
- 要求水準書（案）（入居者移転支援業務編）（PDF：301KB）
- 要求水準書（案）（入居者移転支援業務編・別紙）（PDF：1,798KB）
要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見受付（平成29年8月10日）
要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見の受付を以下のとおり行います。
受付の期限：平成29年8月10日（木曜日）から8月21日（月曜日）（午前12時必着）
回答予定日：平成29年8月28日（月曜日）
受付方法：質問及び意見内容を簡潔にまとめ、「要求水準書（案）・落札者決定基準（案）に関する質問・意見書」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお電話での受付は行いません
≪電子メールの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部公共建築室住宅設計課
様式：「要求水準書（案）・落札者決定基準（案）に関する質問・意見書（ワード：33KB）」
申込先メールアドレス：jutakusekkei@sbox.pref.osaka.lg.jp
≪ファクシミリの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部公共建築室住宅設計課
様式：「要求水準書（案）・落札者決定基準（案）に関する質問・意見書（PDF：45KB）」
申込先ファクシミリ番号：06-6210-9800
【注意】入札説明書の公表までは、吹田市担当課への問い合わせは控えていただきますよう、お願いいたします。
既存図面の配布日の変更（平成29年8月10日）
要求水準書（案）の公表と併せて公表を予定しておりました、千里高野台住宅の既存図面に関して、
平成29年8月28日に予定しております、要求水準書（案）及び落札者決定基準（案）に関する質問・意見の回答日に
千里佐竹台住宅の既存図面及び両敷地の測量図等と併せて公表予定です。
実施方針に関する質問・意見に対する回答（平成29年6月30日）
実施方針に関する質問・意見に対する回答（PDF：137KB）
実施方針の修正版の公表（平成29年6月30日）
※変更箇所については黄色のマーキングをしています。
別紙-3については吹田高野台住宅のみ修正しています。
実施方針（平成29年6月6日）
- 本文・別紙-1（PDF：482KB）
- 別紙-2 事業用地付近見取り図（PDF：680KB）
- 別紙-3 事業区域図・移転計画図（PDF：1,293KB）
- 別紙-4土地利用計画図（今回対象区域）（PDF：1,348KB）
実施方針の説明会（平成29年6月6日）
日時：平成29年6月9日（金曜日）午前10時30分から（午前10時00分から受付開始）
場所：大阪市住之江区南港北1-14-16 咲洲庁舎（さきしまコスモタワー）26階
住宅まちづくり部 公共建築室 会議室2
電話：06-6210-9756（住宅設計建替事業グループ）
申込期間：平成29年6月6日（火曜日）から6月8日（木曜日）（午後5時必着）
参加申込方法：説明会へ参加する企業は、申込期間内に「実施方針に関する説明会参加申込書（様式-1）」に必要事項を記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお電話での受付は行いません。
≪電子メールの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部公共建築室住宅設計課
様式：「様式-1 実施方針に関する説明会申込書（ワード：16KB）」
申込先メールアドレス：jutakusekkei@sbox.pref.osaka.lg.jp
≪ファクシミリの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部公共建築室住宅設計課
様式：「様式-1 実施方針に関する説明会申込書（PDF：34KB）」
申込先ファクシミリ番号：06-6210-9800
実施方針に関する質問・意見（平成29年6月6日）
実施方針に関する質問・意見を以下のとおり行います。
受付の期限：平成29年6月12日（月曜日）から6月19日（月曜日）（午後5時必着）
回答予定日：平成29年6月30日（金曜日）
受付方法：質問及び意見内容を簡潔にまとめ、「実施方針に関する質問・意見書（様式-2）」に記入の上、電子メール、ファクシミリのいずれかの方法で提出してください。なお電話での受付は行いません
≪電子メールの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部公共建築室住宅設計課
様式：「様式-2 実施方針に関する質問書・意見書（ワード：16KB）」
申込先メールアドレス：jutakusekkei@sbox.pref.osaka.lg.jp
≪ファクシミリの場合≫
申込先：大阪府住宅まちづくり部公共建築室住宅設計課
様式：「様式-2 実施方針に関する質問書・意見書（PDF：45KB）
申込先ファクシミリ番号：06-6210-9800
事業の概要
事業の枠組み
- （1）事業計画の策定
民活事業者は、建替住宅及び民間施設等に関する事業計画を策定する。 - （2）府営住宅の整備業務
民活事業者は、既存住宅の解体撤去を行い、新たに建替住宅を整備（調査・設計・建設）し、府に引き渡す。 - （3）入居者移転支援業務
民活事業者は、既存住宅の入居者移転に係る業務を行う。 - （4）用地活用業務
民活事業者は、府から活用用地（佐竹台住宅用地の一部）を取得し、民間施設等の整備を行う。
事業用地
所在地：吹田市佐竹台5丁目
吹田市高野台4丁目
面積：約8.39ha（佐竹台地区：2.74ha、高野台地区：5.65ha
現況：鉄筋コンクリート造 4階建、5階建
スケジュール
| 時期 | 予定 |
|---|---|
| 平成29年9月上旬 | 入札公告 |
|
平成29年11月下旬 |
入札書類の受付及び開札 |
| 平成29年12月中旬 | 落札者の決定及び公表 |
| 平成30年3月下旬 | 特定事業契約の締結 |
| 令和2年度 | 本移転・府営住宅の共用開始 |
|
民活事業者への活用用地譲渡 |
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電話 06-6210-9756