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大阪府分譲マンション管理適正化及び再生円滑化基本計画（案）に対する府民意見等の募集について
「大阪府分譲マンション管理適正化及び再生円滑化基本計画（案）」に対する府民意見等の募集について
大阪府では、分譲マンションの管理の適正化及び再生の円滑化を推進するための基本計画である「大阪府分譲マンション管理適正化及び再生円滑化基本計画」を令和4年4月に策定し、分譲マンションの管理や再生を取り巻く実態の把握と支援の充実等に取り組んできました。
これらの取組を通じて、多くのマンションにおいて管理組合や管理規約が整備されていることが確認された一方で、長期修繕計画の見直しや修繕積立金の確保、将来的な再生の検討など、継続的な対応が必要な課題があることも明らかとなりました。
さらに、令和7年5月に、分譲マンションの維持管理の適正化や維持修繕等が困難な分譲マンションの再生に向けた取組を強化するため、「老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律」が公布され、地方公共団体の取組として、1.外壁剝落等の危険な状態にあるマンションに対する報告徴収、助言指導・勧告、2.区分所有者の意向把握、合意形成の支援等の取組を行う民間団体の登録制度の創設、等が位置付けられました。地方公共団体には、マンションの管理の適正化及び再生の円滑化に向けて、これまで以上に主体的な役割を果たすことが期待されています。
こうした状況を踏まえ、これまでの取組を通じて把握した実態や課題に加え、令和7年のマンション関連法改正の内容を反映し、今後の施策の方向性を明確にするため、とりまとめた「大阪府分譲マンション管理適正化及び再生円滑化基本計画（案）」について、大阪府パブリックコメント手続実施要綱に基づき、以下のとおり、府民の皆様からのご意見・ご提言を募集します。
1 意見募集の対象項目
- 「大阪府分譲マンション管理適正化及び再生円滑化基本計画（案）」の概要
「大阪府分譲マンション管理適正化及び再生円滑化基本計画（案）」の概要（PDF：451KB） 「大阪府分譲マンション管理適正化及び再生円滑化基本計画（案）」の概要（PPT：379KB） - 「大阪府分譲マンション管理適正化及び再生円滑化基本計画（案）」
「大阪府分譲マンション管理適正化及び再生円滑化基本計画（案）」（PDF：2,257KB） 「大阪府分譲マンション管理適正化及び再生円滑化基本計画（案）」（ワード：4,272KB）
2 募集期間
令和8年10月30日（金曜日）14時から令和8年11月30日（月曜日）24時まで
（郵送の場合は令和8年11月30日（月曜日）当日消印有効）
3 提出方法
インターネット（電子申請）の場合
「大阪府行政オンラインシステム」からご提出ください。
郵便及びファクシミリの場合
「意見提出様式」により、以下の宛先までご提出ください。
意見提出様式（PDF：50KB） 意見提出様式（ワード：46KB）
郵便の場合
〒559-8555
大阪市住之江区南港北1-14-16 大阪府咲洲庁舎（さきしまコスモタワー）27階
大阪府都市整備部住宅建築局居住企画課 住宅施策推進グループあて
ファクシミリの場合
ファクシミリ番号：06-6210-9712 大阪府都市整備部住宅建築局居住企画課 住宅施策推進グループあて
電話によるご意見等の受付はいたしませんので、あらかじめご了承ください。
※障がいのある方などで、これらの方法による意見提出が困難な場合は、個別にお問い合わせください。
4 閲覧方法
- （1）大阪府ホームページでの公表
- （2）府政情報センター（大阪府大手前庁舎本館1階）での閲覧
- （3）大阪府都市整備部住宅建築局居住企画課 住宅施策推進グループあて（大阪府咲洲庁舎27階）での閲覧
5 留意事項
- 提出されたご意見等の内容を確認させていただく場合がありますので、氏名・住所等の連絡先を記載してください。
- 個人で提出いただく場合は、住所・氏名を、団体・グループで提出いただく場合は、団体・グループ名称及び所在地を必ず記載してください。これらの記載がないものについては、受け付けできませんのでご注意ください。
- なお、氏名・住所等の連絡先につきましては、他の目的に利用・提供しないとともに適正に管理し、いただいた個人情報は公表いたしません。
- ご意見等の内容については、原則として公表します。公表を希望しない場合は、意見提出の際にその旨を記載してください。ただし、その場合には、意見等に対する大阪府の考え方をお示しできないことがあります。
- ご意見等は日本語での提出をお願いします。
6 提出いただいたご意見等の情報の取扱い
- 提出いただいたご意見等を考慮して「大阪府分譲マンション管理適正化及び再生円滑化基本計画」を検討します。提出いただいたご意見等の概要とそれに対する大阪府の考え方等については、大阪府ホームページ等により一定期間公表します。ただし、類似のご意見等は適宜整理の上、まとめて公表することがあります。
- ご意見等は、できるだけ具体的にお書きください。賛否の結論だけを示したものや趣旨が不明瞭なもの等については、大阪府の考え方をお示しできない場合があります。
- ご意見を提出された方に個別に大阪府の考え方をお答えいたしませんのでご了承ください。
- また、本意見募集と関係のないご意見等については、公表しないことがあります。
7 問い合わせ先
大阪府都市整備部住宅建築局居住企画課 住宅施策推進グループ
電話番号：06-6210-9706
ファクシミリ番号：06-6210-9712