土砂災害特別警戒区域内の住宅に対する補助制度

土砂災害特別警戒区域内の住宅の移転・補強補助制度についてご紹介します。
本制度は、土砂災害特別警戒区域内にある既存不適格住宅（※1）の移転及び補強に関する費用の一部を補助する国の制度です。
事業主体である市町村に対し府が国と協調して補助を行うものです（※2）。
※1　既存不適格住宅とは、建築基準法第3条第2項による住宅を指します。
※2　制度の詳細や補助金額については各市町村で異なります。詳細については、お住まいの市町村へご確認ください。

土砂災害特別警戒区域の詳細についてはこちら（別ウィンドウで開きます）をご確認ください。

移転・補強制度のリーフレット（PDF：670KB）

対象

土砂災害特別警戒区域内にある既存不適格住宅で、当該地に土砂災害特別警戒区域が指定される以前に建築されたもの

大阪府内の土砂災害特別警戒区域はこちら（別ウィンドウで開きます）から調べることができます。

補助内容

移転…土砂災害の危険からの移転《住宅・建築物安全ストック形成事業(がけ地近接等危険住宅移転事業）》

住宅の撤去にかかる費用（除却等費）

⇒危険住宅の除却工事に要する費用：1戸当たり最大、床面積1平方メートル当たりの限度額（※3）×延べ床面積の補助を受けることができます。
※3　住宅局標準建設費等通知（外部サイトへリンク）に基づき、令和6年度は木造住宅で3.2万円/平方メートル、非木造住宅で4.6万円/平方メートル

⇒引越等に要する費用：1戸当たり最大97.5万円の補助を受けることができます。

住宅の移転にかかる費用（建物助成費）

⇒危険住宅に代わる住宅の建設に要する費用のうちローンに対する利子に相当する額の補助を受けることができます。最大421万円（建物325万円、土地96万円）

補強…土砂災害の危険から住宅を守る《住宅・建築物安全ストック形成事業(住宅・建築物耐震改修事業）》

住宅の補強および土砂災害対策施設の設計・工事にかかる費用

設計にかかる費用

⇒対象費用（補強設計費用）の23％の補助を受けることができます。1棟あたり最大15.4万円（設計費限度額：67.2万円）

工事にかかる費用

⇒対象費用（補強工事費用）の23％の補助を受けることができます。1棟あたり最大77.2万円（工事費限度額：336万円）

補助を受けるまで

補助制度に関する市町村の相談窓口(令和6年8月時点）

市町村名	既存家屋の 除却・移転	既存家屋の 補強	担当課
豊中市	〇	〇	都市経営部　危機管理課　豊中市（外部サイトへリンク）
池田市	〇	〇	都市整備部　土木管理課　池田市（外部サイトへリンク）
箕面市	〇		みどりまちづくり部　水防・土砂災害対策推進室　箕面市（外部サイトへリンク）
豊能町	〇	〇	都市建設部　建設課　豊能町（外部サイトへリンク）
能勢町	〇	〇	産業建設部　地域整備課　能勢町（外部サイトへリンク）
吹田市	〇	〇	都市計画部　開発審査室　吹田市（外部サイトへリンク）
高槻市	〇	〇	都市創造部　下水河川企画課　高槻市（外部サイトへリンク）
茨木市	〇	〇	建設部　下水道施設課　茨木市（外部サイトへリンク）
島本町	〇	〇	都市創造部 都市整備課　075-962-2848(内線272)
枚方市	〇	〇	土木部　土木政策課　枚方市（外部サイトへリンク）
寝屋川市	〇		都市基盤整備部　審査指導課　072-825-2798
大東市	〇		都市整備部　開発指導課　大東市（外部サイトへリンク）
四條畷市	〇		都市整備部　都市政策課　四條畷市（外部サイトへリンク）
交野市	〇	〇	都市まちづくり部　都市まちづくり課 移転補助：交野市（外部サイトへリンク）　補強補助：交野市（外部サイトへリンク）
八尾市	〇	〇	都市整備部　土木管財課　八尾市（外部サイトへリンク）
柏原市	〇	〇	都市デザイン部　都市政策課　柏原市（外部サイトへリンク）
東大阪市	〇		土木部　河川課　東大阪市（外部サイトへリンク）
富田林市	〇	〇	産業まちづくり部　農業創造課　富田林市（外部サイトへリンク）
河内長野市	〇	〇	都市づくり部　公園河川課 移転補助：河内長野市（外部サイトへリンク）　補強補助：河内長野市（外部サイトへリンク）
羽曳野市	〇	〇	下水道部　下水道建設課　計画担当　072-958-1111（代)
大阪狭山市	〇	〇	まちづくり推進部　都市政策グループ　大阪狭山市（外部サイトへリンク）
太子町	〇	〇	まちづくり推進部　地域整備課　太子町（外部サイトへリンク）
河南町	〇	〇	まち創造部　地域整備課　河南町（外部サイトへリンク）
千早赤阪村	〇	〇	移転補助：村政戦略部　危機管理課　0721-26-7238　千早赤阪村（外部サイトへリンク） 補強補助：産業建設部　施設整備課　0721-26-7138　千早赤阪村（外部サイトへリンク）
堺市	〇	〇	開発調整部　建築防災推進課　堺市（外部サイトへリンク）
和泉市	〇	〇	都市デザイン部　都市整備室　和泉市（外部サイトへリンク）
岸和田市	〇		建設部　水とみどり課　岸和田市（外部サイトへリンク）
貝塚市	〇		都市整備部　道路整備課　貝塚市（外部サイトへリンク）
泉佐野市	〇		都市整備部　都市計画課　072-447-8124
泉南市	〇	〇	都市整備部　審査指導課　泉南市（外部サイトへリンク）
阪南市	〇		都市整備部　都市整備課　072-489-4535
熊取町	〇		都市整備部　下水道河川課　072-452-6403
岬町	〇		都市整備部　土木課　岬町（外部サイトへリンク）

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