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マンション大規模修繕工事について
国土交通省による「マンション大規模修繕工事に関する実態調査」の結果が公表されました。
マンション大規模修繕工事に関する実態調査結果
マンション大規模修繕工事の発注等において、施工会社の選定に際して、発注者であるマンション管理組合の利益と相反する立場に立つ設計コンサルタントの存在が指摘されている現状を踏まえ、国土交通省がマンション大規模修繕工事に関する実態調査を実施しました。
この調査は、過去3年間に受注された約950事例を対象に、マンション大規模修繕工事の金額、工事内訳及びその設計コンサルタント業務の実施内容に関する実態を調査したもので、平成30年5月11日に結果が発表されました。
調査結果ではマンションの戸数規模別に集計されており、お住まいのマンションと同規模のマンションにおける工事金額とコンサルタントの業務量の関係等を参照できます。
大規模修繕工事を検討される管理組合において、適正な発注を行うための指標としてご活用ください。
- 〈調査概要と調査結果〉
調査についての詳細は国土交通省「マンション大規模修繕工事に関する実態調査を初めて実施～工事を発注しようとする管理組合等が適正な見積りかどうか検討する際の指標となります～」のページ（外部サイトへリンク）からご覧いただけます。 - 〈調査に関するお問い合わせ先〉
国土交通省住宅局市街地建築課（外部サイトへリンク）
マンション管理に関するご相談・お問合せ先
分譲マンション管理・建替えサポートシステム推進協議会（外部サイトへリンク）
大阪府では、分譲マンション管理の適正化に向け、大阪府住宅供給公社や関係団体と「大阪府分譲マンション管理・建替えサポートシステム推進協議会」を組織しています。
以下、協議会会員の中で、大規模修繕に関連した相談に対応できる団体の相談窓口を紹介します。
公益財団法人マンション管理センター（外部サイトへリンク）
マンションの適正な管理についての相談等を受け付けています。
電話相談と予約制の窓口相談があります。
電話番号：06-4706-7560
受付時間：月曜日から金曜日（祝日・年末年始を除く） 9時30分から17時
公益社団法人建築士会（外部サイトへリンク）
建築士会の建築士が相談に応じます。
30分以内無料の電話相談と、いずれも予約制で有料の現地相談・面接相談があります。
また、分譲マンションに関するものとして、木曜日の午後に「マンション維持管理相談チーム」による面接相談を実施しています。
- 〈相談窓口〉
建築相談室（公益社団法人建築士会）
電話番号：06-6947-1966
受付時間：月曜日から金曜日（祝日・年末年始を除く） 13時から16時