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ちきりアイランド（阪南2区）第1期保管施設用地再公募

ちきりアイランド第1期保管施設用地公募（令和6年4月）の買受予定者、借受予定者を競争入札により決定しました。

競争入札の結果

令和6年8月30日（金曜日）に「ちきりアイランド第1期保管施設用地公募（令和6年4月）条件付一般競争入札」を実施した結果、下記のとおり買受予定者、借受予定者を決定しました。

E-1区画（分譲区画）

面積：9,979.73平方メートル

最低売却価格：562,857,000円

結果	入札者の氏名又は法人名（敬称略）	入札金額
落札	株式会社菰下鎔断	710,677,742
	株式会社岸鋼物流	710,000,000

G-2区画（分譲区画）

面積：29,934.00平方メートル

最低売却価格：1,526,634,000円

結果	入札者の氏名又は法人名（敬称略）	入札金額
落札	大喜工業株式会社	1,526,650,000

E-2区画（賃貸区画）

面積：9,979.79平方メートル

最低月額賃貸料：1,990,000円

結果	入札者の氏名又は法人名（敬称略）	入札金額
落札	関西トランスウェイ株式会社	2,600,000

G-1区画（賃貸区画）

面積：29,936.13平方メートル

最低月額賃貸料：5,352,000円

結果	入札者の氏名又は法人名（敬称略）	入札金額
不調	入札者なし	-

1.公募用地

分譲区画

区画	面積	最低売却価格
E-1区画	9,979.73平方メートル（約3,024坪）	562,857,000円
G-2区画	29,934.00平方メートル（約9,071坪）	1,526,634,000円

賃貸区画

区画	面積	最低月額賃貸料
E-2区画	9,979.79平方メートル（約3,024坪）	1,990,000円
G-1区画	29,936.13平方メートル（約9,072坪）	5,352,000円

位置図（PDF：151KB）、区画配置図（PDF：100KB）
募集形態：分譲又は賃貸
地域地区：準工業地域（容積率200％、建ぺい率60％）
臨港地区：商港区
地区計画：岸和田市岸之浦地区地区計画（C地区）

2.公募要綱（申込書類）の配布

当ホームページからダウンロードいただけます。また、大阪港湾局泉州港湾・海岸部総務振興課において、配布しております。

公募要綱：公募要綱（PDF：1,348KB）公募要綱（ワード：853KB）
配布期間：令和6年4月26日（金曜日）から令和6年7月12日（金曜日）まで
ただし、土曜日、日曜日、祝祭日を除く
時間：午前9時30分から午後5時まで
場所：大阪港湾局泉州港湾・海岸部総務振興課企業誘致担当
泉大津市なぎさ町6番1号（堺泉北港ポートサービスセンタービル10階）

3.公募用地に関する質疑応答受付

受付期間：令和6年4月30日（火曜日）から令和6年6月21日（金曜日）まで
質問方法：ファックスまたはメールにより受け付けます。様式は問いません。
- なお、以下の2点に留意してください。
  - 件名は、「ちきりアイランド保管施設用地に関する質問」としてください。
  - 質問者の会社名、部署名、担当者名、電話番号を記載してください。これらの記載のないものは回答いたしません。
- ファクシミリ送信先0725-21-7259
- メール送信先kowankyoku@sbox.pref.osaka.lg.jp
回答：質疑に対する回答につきましては、当ホームページにおいて以下日程のとおり公表する予定です。
第1回目回答令和6年5月17日（金曜日）予定
最終回答令和6年6月28日（金曜日）予定

注意点

質問提出者に対して個別に直接回答は行いません。
回答公表の際、質問提出者の名称は記載しません。
質問内容により回答が遅れる場合があります。
公募用地に関する事項でない場合や入札の公正性・公平性等を阻害するおそれのある事項についてはお答えできません。

4.質疑に関する回答について

ご提出いただいた質疑に関する回答を以下の通り公表いたします。

最終回答（公表日：令和6年6月28日）
最終回答公表（PDF：180KB）、最終回答公表（エクセル：16KB）

5.現地説明会（希望者のみ）

大阪港湾局職員が立会いのもと、現地説明会を実施します。希望される方は大阪港湾局泉州港湾・海岸部総務振興課企業誘致担当までお電話（電話番号0725-21-7203）でお申込みください。
なお、現地説明会でご質問いただいた内容については、公知の事実であるものを除き、公募用地に関する質疑として、当ホームページにおいて、回答・公表します。

日時：令和6年5月27日（月曜日）午後2時（雨天決行）
場所：現地（公募用地）集合

6.申込受付

公募申込書類（「申込みに必要な書類」参照）を作成の上、申込受付場所に直接持参してください。郵送等による申込みは受け付けません。
なお、お越しの際は大阪港湾局泉州港湾・海岸部総務振興課（電話番号0725-21-7203）までご連絡いただきますようお願いいたします。

受付期間：令和6年7月8日（月曜日）から令和6年7月12日（金曜日）まで
受付時間：午前9時30分から午後5時まで
受付場所：大阪港湾局泉州港湾・海岸部総務振興課
泉大津市なぎさ町6番1号（堺泉北港ポートサービスセンタービル10階）

注意点

申込受付後の申込内容の変更はできません。また、申込内容や審査に関する質疑、照会に応じることはできません。

7.申込みに必要な書類

提出書類	説明
公募申込書【様式】公募申込書【様式】（PDF：112KB）公募申込書【様式】（ワード：40KB）	1-1.申込概要、1-2.企業グループ概要（※2者以上の連名による申込の場合のみ）、1-3.事業実績
事業計画書【様式】事業計画書【様式】（PDF：121KB）事業計画書【様式】（ワード：42KB）	2-1.事業概要、2-2.貨物取扱計画、2-3.投資計画、2-4.施設概要、2-5.建設概略スケジュール、2-6.土地利用計画図（施設配置図及び立面図）
誓約書誓約書（PDF：90KB）誓約書（ワード：40KB）	代表者のみ
定款及び役員名簿	法人のみ（任意団体は団体規約）
＜法人＞法人の登記事項証明書又は登記簿謄本＜個人＞住民票の写し	申込日から3か月以内に発行されたもの
会社概要	会社案内パンフレット等で事業実績・営業経歴が示されたもの
決算報告書	直近3年分の決算を示す書類
納税証明書	前年度の納税証明書（大阪府の法人（個人）事業税及び法人（個人）府民税分）なお、大阪府に事業所が無い場合など、大阪府税の納入義務が無い方は、本店所在又は本人在住の都道府県税に関する該当書類
免許、許可書又は登録証の写し	事業について免許、許可又は登録を要するもの

注意点

申込書等の記入要領は、公募要綱21ぺージから23ページに記載しております。
図面はA4版で記載してください。
2者以上の連名による申込みの場合は、代表企業及び構成企業のすべてが各添付書類を提出してください。
組合、社団等の場合は、別途、構成員の名簿等を提出してください。
申込みに当たって虚偽の記載がなされた場合は、申込みを無効とします。
必要に応じ、申込書類以外に資料や図面等の提出を求めたり、現地調査を行う場合があります。

8.買受（借受）人の決定

買受人決定までの流れ

事前審査
申込者について、申込書類等をもとに、事業内容等が公募要綱に掲げる申込条件に適合するか否かを大阪港湾局企業誘致審議会（ちきりアイランド事業用地部会）で審査します。
入札手続き
審査をクリアされた申込者を対象に入札を実施し、落札者（買受予定者又は借受予定者）を決定します。入札参加者は、あらかじめ大阪港湾局指定の納付書により、入札保証金を納付することが必要です。
なお、入札保証金は、分譲にあっては入札金額の100分の5（円未満は切り上げ）以上、賃貸にあっては入札金額の3倍以上の金額を納付してください。

事前審査や入札手続きの詳細については、公募要綱6ページをご確認ください。

9.お申込みにあたって

当ホームページは公募用地等の概要を説明するものです。公募要綱に申込資格や契約の締結、建築に関する条件等の詳細を記載しておりますので、必ず公募要綱をご確認の上、お申込みをいただきますようお願いいたします。

10.お問合せ先

大阪港湾局泉州港湾・海岸部総務振興課（企業誘致担当）
〒595-0055
大阪府泉大津市なぎさ町6番1号堺泉北港ポートサービスセンタービル10階
電話番号0725-21-7203（ダイヤルイン）
メールアドレスkowankyoku@sbox.pref.osaka.lg.jp

このページの作成所属

大阪港湾局泉州港湾・海岸部総務振興課