分類「住まい・まちづくり＞まちづくり」の検索結果

質問：建物を計画していますが、建築確認申請の前にどのような手続きが必要ですか。

回答：その土地が市街化区域で土地の面積が500平方メートルを超える場合、都市計画法第29条による開発許可が必要になる場合があります。 開発許可が要らないと判断...

質問：建物を建てようと計画していますが、市街化調整区域かどうか知りたい。（建物の計画地が市街化調整区域内にあると言われましたが建物を建てられますか。どのような規制があるのですか）

回答：市街化調整区域内であるかは計画地の市町村で確認することができます。市街化調整区域内で開発行為や建築行為を行う場合は、都市計画法第34条各号のいずれか...

質問：りんくうタウン及び阪南スカイタウン事業用地並びに阪南スカイタウン住宅用地の買戻特約の抹消登記の手続きについて知りたい。

回答：りんくうタウン及び阪南スカイタウン事業用地並びに阪南スカイタウン住宅用地で、買戻特約期間が満了しているものについては、不動産登記法改正に伴い、令和...

質問：地域福利増進事業について知りたい。

回答：●所有者不明土地を利用して地域住民等の福祉や利便の増進のための施設を整備することができる制度です。●所有者不明土地であって、一定規模以上の建築物がな...

質問：地価調査と地価公示について知りたい。

回答：地価調査とは、都道府県知事が国土利用計画法施行令第9条により基準地を選定し、鑑定評価員による鑑定評価をもとに、毎年7月1日時点における基準地の1平方メ...

質問：計画地の用途地域を教えてください。

回答：計画地の所在する市町村の都市計画窓口までお問い合わせください。（参考リンクをご参照ください）

質問：計画地の建ぺい率、容積率を教えてください。

回答：都市計画で定められた建ぺい率、容積率については、計画地の所在する市町村の都市計画窓口までお問い合わせください。なお、加えて、計画する建築物の構造や...

質問：建物の用途を変更したいのですが、何か手続きが必要ですか。

回答：旅館、共同住宅、児童福祉施設等、物販店舗、倉庫等の特殊建築物で、その用途に供する部分の床面積の合計が２００㎡を超える場合は、確認申請手続きが必要で...

質問：確認申請にあたって、事前相談をしたい。

回答：民間確認機関（指定確認検査機関）へ確認申請を申請される場合は直接当該機関へ、大阪府へ申請される場合は大阪府までご相談ください。

質問：仮設建築物を建築する際の手続きを教えてください。

回答：災害時の応急仮設建築物、工事現場等に設ける現場事務所を除き、確認申請手続きが必要です。また、仮設建築物に対して一部法令の適用緩和を行う場合は、確認...