ビル設備管理科

ビル設備管理科について

訓練の概要

商業ビルやオフィスビル、ホテルや病院などには、電気・空調・給排水・ボイラーといった様々な設備があり、これらの運営管理・保守の技術を学びます。

実習では、各種設備に必要な機器の名称・用途や動作試験・施工方法を学びながら、運転管理・建物管理できる力を養います。

また、各種資格試験の合格率は８０％以上です。

仕上がり像

• 消防計画書の作成及び所轄消防署への提出する能力を身につける。 
• 設備図面を 「見る」、「読む」、「管理」能力を身につける 。
• 電球の交換や蛇口のパッキン交換などメンテナンス作業ができる。

半年間の訓練

訓練の内容

 消防設備実習

 受信機や各種感知器などの動作試験を学習し、実習を通じて理解を深めるために点検作業などを行います。

熱源設備実習 

  　ボイラーシミュレータや冷凍訓練シミュレータを使用して実習作業を行っています。　

 自動制御実習

シーケンスの記号や動作など自動制御の基本を学習し、理解を深めるために図面を見ながら電気配線などを行います

生徒作品

生徒作品 1 （電気工事士技能実習）　　　　　　　　　    　　　生徒作品 2 （電気工事士技能実習）　　　　　　　　　     　　生徒作品 3 （電気工事士技能実習）

訓練に関する職種と仕事内容

職種名

• 衛生管理
• 設備管理
• 管理サービス・保安管理

仕事内容 

設備管理

　○受変電設備(受変電設備の管理作業を行う)   ・日常の運転保守管理業務を行う。

　○配電設備(配電設備の管理作業を行う)            ・計器類の数値の読み取りや運転日報の記録を行う。

　○非常用電源設備(非常用電源設備の点検管理作業を行う)    ・自家発電機設備・蓄電池設備・無停電電源装置の点検を行う。

　○照明器具交換(照明器具の点検及び交換作業を行う)             ・照明器具の汚損、破損、変色等の点検を行う。

　○弱電設備(【構内情報通信網設備、構内交換設備、拡声設備、誘導支援設備、映像・音響設備、  マルチサイン装置及び出退表示装置、時刻表示装置、

　　　　　　　　　インターホン装置、テレビ共同受信設備、テレビ電波障害防除設備、監視カメラ】の管理作業を行う) 

   ○空調設備(空調設備の管理作業を行う)　　・冷暖房機器（ボイラー等）の運転操作及び監視業務を行う。

   ○空気環境測定(空気環境の測定を行う)　　・測定機器を適切に使用し、浮遊粉塵量、一酸化炭素の含有率、炭酸ガスの含有率、温度、相対湿度、気流の測定を行う。

   ○給排水設備(給排水設備の管理作業を行う)　　・蛇口が漏水した際に簡単な部品交換を行う。

　○防災・消防用設備(防災・消防用設備の管理作業を行う)　　・中央監視盤で、防災・消防用設備の操作、及び異常の発見を行う。

 

  衛生管理

　○給水管理(給水設備の衛生管理作業を行う)　・給水設備、受水槽、高架水槽等の点検・修繕を行う。

　○排水管理(排水設備の衛生管理作業を行う)   ・排水設備、排水口、排水溝、浄化槽等の清掃・点検・修繕を行う。

　○害虫防除(ビルを衛生に保つため害虫の防除作業を行う)    ・ねずみや害虫の回収・廃棄を行う。

 

　管理サービス・保安管理

　○マンション管理人・施設管理業務(マンションの管理及理施設管理を行う)   ・定められた順序に従って日常的に見回りを行い、保守点検・確認シートに記入を行う。

　○ビル受付案内(お客様に対し、受付及びビルの案内を行う)    ・ビルのトイレ、待合所、エレベーター、ベンチ等の場所と行き方について、お客様に説明を行う。

　○電話交換(ビルにかかってきた電話の取り次ぎを行う)   　  ・ビルにかかってきた電話を、それぞれの相手先に取り次ぎを行う。  

　○入退館管理(ビルの入退館の管理を行う)        ・お客様に来客名簿の記入手続の方法を説明し、来客用カード、名札、などの手渡しを行う。  

 

訓練により就職可能な仕事

• 総合ビルメンテナンス 
• 電気・空調設備工事業 
• ビル設備保守管理 

取得可能な資格

• 第二種電気工事士
• 二級ボイラー技士
• 乙種第４類危険物取扱者
• 乙種第４類消防設備士
• 第三種冷凍機械責任者